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수원지방법원 평택지원·2025타경257·물번 1·진행
경기도 평택시 팽성읍 본정리 274-3
토지 810㎡245.03평
답농지취득우선매수신고지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
7,324만원73,241,000원
감정가4억 3,578만원
보증금 (10%)732만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2025.01.15개시결정 2025.01.16청구금액 11,016,641원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경257 | 경기도 평택시 팽성읍 본정리 274-3 | 73,241,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경257 | 경기도 평택시 팽성읍 본정리 262-2 | 14,958,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경257 | 경기도 평택시 팽성읍 본정리 44-1 | 24,372,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경257
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.15
개시결정일자
2025.01.16
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
11,016,641원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 435,780,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 305,046,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 213,532,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 149,472,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 104,630,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 73,241,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 본정리 274-3 | 답 | 270㎡81.68평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 본정리 262-4 | 답 | 540㎡163.35평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 4,526만원
최저매각가격
7,324만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
732만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.04.18
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 본정리 274-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 810㎡]
토지 면적
810㎡245.03평
전용 면적
270㎡81.68평
물건비고
지목: 답
면적: 294㎡
지분: 매각지분 갑구 2번 김옥자 지분 294분의 270 전부
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
2억 9,052만원
최저매각가격
7,324만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
732만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.04.18
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 본정리 274-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 810㎡]
토지 면적
810㎡245.03평
전용 면적
540㎡163.35평
물건비고
지목: 답
면적: 559㎡
지분: 갑구 2번 김옥자 지분 559분의 540 전부
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특이사항
1. 일괄매각
2. 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-06-27 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
. 본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 ""팽성서부체육공원"" 북서측 인근에 위치하며,
본건 주변은 순수농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
· 본건 중 기호1, 기호3~4번은 소형차량 접근 가능하나, 기호2번은 차량접근 불가한 상태이며
대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
· 기호 1번 ~ 2번, 4번 : 공히 부정형의 평지로 조사일 현재 휴경지상태임.
· 기호 3번 : 사다리형의 평지로 조사일 현재 휴경지상태임.
4) 도로 및 접면상태
· 기호 1번 3번 4번 : 공히 북동측에서 콘크리트포장 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
.기호 1~3 :
공히 계획관리지역,
가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역
<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
.기호 4 :
농림지역,
가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역
<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
. 공히 공부상 지목이 ""답""이나 현황은 ""휴경지"" 상태임.
8) 임대관계
. 임대관계는 미상임.
· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바람.
. 각 필지상에 지상권이 설정되어 있으므로 경매진행에 참고바람.