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대구지방법원·2025타경1182·물번 1·진행
대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 103동 2층205호
전유 100.72㎡30.47평 · 토지 25.69㎡7.77평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 2,300만원423,000,000원
감정가4억 2,300만원
보증금 (10%)4,230만원
담당계 경매5계 · 757-6775
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.22청구금액 404,595,308원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1182
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.22
담당계
경매5계 · 757-6775
청구금액
404,595,308원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 423,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 423,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 103동 2층205호 | - | 전용 100.72㎡30.47평 대지권 25.69㎡7.77평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 2,300만원
최저매각가격
4억 2,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
4,230만원(10%)
배당요구종기
2026.01.02
소재지(지번)
대구광역시 북구 침산동 269-10
소재지(도로명)
대구광역시 북구 침산로 153
상세주소
명성푸르지오 103동 2층205호
토지 면적
25.69㎡7.77평
전용 면적
100.72㎡30.47평
물건비고
철근콘크리트조 100.72㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교"동측에 연접하여 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 노선 근린생활시설 및 각급 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 간선도로 및 시내버스정류장 등이 인근에 위치하여 전반 적인 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 34층 중 2층 205호 단위세대로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호 등의 구조입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 "아파트 부지"로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본 단지 북동측 및 남측으로 왕복5~6차선 규모의 도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역. 절대보호구역.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 건물은 거주자의 부재로 인하여 내부구조(설비) 등은 평가전례 등의 관련 자료와 외부관찰 및 탐문 등을 통하여 단지내 동류형 아파트의 일반적인 상태를 기준하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.