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대구지방법원 대구서부지원·2025타경32121·물번 1·진행
대구광역시 달성군 가창면 단산리 738
토지 1284㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 5,705만원257,057,000원
감정가3억 6,722만원
보증금 (10%)2,570만원
담당계 경매3계 · 053) 570 - 2303
접수일자 2025.11.23개시결정 2025.11.24청구금액 149,684,110원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32121
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.23
개시결정일자
2025.11.24
담당계
경매3계 · 053) 570 - 2303
청구금액
149,684,110원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 367,224,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 257,057,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 가창면 단산리 738 | 1284㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
3억 6,722만 4,000원
최저매각가격
2억 5,705만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,570만 5,700원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
대구광역시 달성군 가창면 738
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 과수원 1284㎡]
토지 면적
1284㎡
전용 면적
1284㎡
물건비고
지목: 과수원
면적: 1284㎡
07
특이사항
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 특별매각조건으로 매수보증금 반환하지 아니함
농지취득자격증명 제출필요(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 가창면 단산리 소재 '단산리마을회관' 서측 근거리에 위치하며 부근은 근교농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건는 완경지대의 부정형 토지로서 '전'임.
4) 도로 및 접면상태
세로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역,가축사육제한구역, 개발제한구역, 농지법제8조의규정이적용되는농지.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
본건 토지는 공부상 지목 '과수원'이나 현황 '전'임.
8) 임대관계
1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.