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수원지방법원·2025타경972·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 신갈동 69-4 엘리시아1차 18층1804호
전유 60.78㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 100만원601,000,000원
감정가6억 100만원
보증금 (10%)6,010만원
담당계 경매9계 · (031)210-1269
접수일자 2025.03.07개시결정 2025.03.10청구금액 344,382,186원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경972
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.07
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매9계 · (031)210-1269
청구금액
344,382,186원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 601,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 신갈동 69-4 엘리시아1차 18층1804호 | 전용 60.78㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
6억 100만원
최저매각가격
6억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호 법정
매수신청보증금
6,010만원(10%)
배당요구종기
2025.05.21
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 신갈동 69-4
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 갈천로7번길 63-4
상세주소
엘리시아1차 18층1804호
토지 면적
-
전용 면적
60.78㎡
물건비고
철근콘크리트구조 60.7814㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-06-25 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 ""신갈초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 상업 및 업무용빌딩 등이 혼재하는 상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 에버라인 기흥역이 소재하는 등 교통상황 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상20층 건물내 18층 1804호로
외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 석재마감 및 페어글라스
내벽: 내부 인테리어
창호: 샷시임.
4) 토지의 용도
업무시설(주거용오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수 위생설비, 급탕설비, 냉난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 부정형의 평탄한 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
광대로 및 소로한면에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호1): 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 대로1류(폭 35m~40m)(2023-07-15)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호2): 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.