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의정부지방법원·2025타경72782·물번 1·진행
경기도 연천군 신서면 대광리 산72
토지 7883㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 429만원104,292,000원
감정가2억 1,284만원
보증금 (10%)1,042만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.17청구금액 1,000,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72782
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
1,000,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.26 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 212,841,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 148,989,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 104,292,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 연천군 신서면 대광리 산72 | 7883㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 1,284만 1,000원
최저매각가격
1억 429만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
1,042만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 연천군 신서면 대광리 산72
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,883㎡]
토지 면적
7883㎡
전용 면적
7883㎡
물건비고
매각에서 제외되는 제시외 컨테이너, 비닐하우스 있음.
07
특이사항
매각에서 제외되는 제시외 컨테이너, 비닐하우스 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 신서면 대광리 소재 ""대광리역"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는
일부 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인
교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 서하향 완경사의 임야로서 지상에 소나무 등이 자생중이며 상당부분은 평지의
""전"" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장농로가 있음.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전축종 제한지역), 제한보호구역, 준보전산지(준보전산지).
6) 기타 참고사항
본건 토지 및 인접필지(산72-1번지)에 걸쳐 컨테이너박스 1동 및 비닐하우스 2동이 소재함.
(후첨 ""사진용지"" 참조)
7) 기타 참고사항
공부상 지목 '임야'이나 상당부분은 ""전""임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상.
기 타 : -