대전지방법원 천안지원·2025타경690·물번 1·진행

충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-1

토지 8789㎡ · 건물 1313.12㎡

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
15억 3,095만원1,530,955,000원
감정가31억 2,439만원
보증금 (10%)1억 5,309만원
담당계 경매3계 · 041)620-3073
접수일자 2025.08.28개시결정 2025.09.01청구금액 1,570,026,002원매각기일 2026.06.15
사진 1
1 / 143
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경690
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.28
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매3계 · 041)620-3073
청구금액
1,570,026,002원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자근저당권자
승계인소유자
채무자겸소유자가압류권자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.30매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)3,124,399,160원유찰
22026.05.11매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)2,187,079,000원유찰
32026.06.15매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)1,530,955,000원진행
42026.06.22매각결정기일신청사 제101호 법정(3번출입구)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-11060㎡
2건물충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-1 1동196㎡
3건물충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-1 2동9.72㎡
4토지충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 4584890㎡
5건물충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 458 1동196.6㎡
6건물충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 458 2동910.8㎡
7토지충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457793㎡
8토지충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-3535㎡
9토지충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-475㎡
10토지충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 458-1114㎡
11토지충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 456952㎡
12토지충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-2370㎡
06

물건기본정보(1/12)

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 2,720만원
최저매각가격
15억 3,095만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 5,309만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,789㎡] [건물 1,313.12㎡]
토지 면적
8789㎡
전용 면적
1060㎡
물건비고
지목: 대 면적: 1060㎡
06

물건기본정보(2/12)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 1,168만원
최저매각가격
15억 3,095만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 5,309만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,789㎡] [건물 1,313.12㎡]
토지 면적
8789㎡
전용 면적
196㎡
물건비고
경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 196㎡
06

물건기본정보(3/12)

물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
503만 4,960원
최저매각가격
15억 3,095만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 5,309만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,789㎡] [건물 1,313.12㎡]
토지 면적
8789㎡
전용 면적
9.72㎡
물건비고
조립식판넬조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 9.72㎡
06

물건기본정보(4/12)

물건번호
4
물건용도
목장용지
감정평가액
5억 6,235만원
최저매각가격
15억 3,095만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 5,309만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,789㎡] [건물 1,313.12㎡]
토지 면적
8789㎡
전용 면적
4890㎡
물건비고
지목: 목장용지 면적: 4890㎡
06

물건기본정보(5/12)

물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
10억 1,471만 6,800원
최저매각가격
15억 3,095만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 5,309만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,789㎡] [건물 1,313.12㎡]
토지 면적
8789㎡
전용 면적
196.6㎡
물건비고
경량철골구조 판넬지붕 1층 동.식물관련시설 1층 1,196.6㎡
06

물건기본정보(6/12)

물건번호
6
물건용도
대지
감정평가액
7억 7,235만 8,400원
최저매각가격
15억 3,095만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 5,309만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,789㎡] [건물 1,313.12㎡]
토지 면적
8789㎡
전용 면적
910.8㎡
물건비고
경량철골구조 판넬지붕 1층 동.식물관련시설 1층 910.8㎡
06

물건기본정보(7/12)

물건번호
7
물건용도
답
감정평가액
6,185만 4,000원
최저매각가격
15억 3,095만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 5,309만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,789㎡] [건물 1,313.12㎡]
토지 면적
8789㎡
전용 면적
793㎡
물건비고
지목: 답 면적: 793㎡
06

물건기본정보(8/12)

물건번호
8
물건용도
목장용지
감정평가액
4,173만원
최저매각가격
15억 3,095만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 5,309만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,789㎡] [건물 1,313.12㎡]
토지 면적
8789㎡
전용 면적
535㎡
물건비고
지목: 목장용지 면적: 535㎡
06

물건기본정보(9/12)

물건번호
9
물건용도
도로
감정평가액
262만 5,000원
최저매각가격
15억 3,095만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 5,309만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,789㎡] [건물 1,313.12㎡]
토지 면적
8789㎡
전용 면적
75㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 75㎡
06

물건기본정보(10/12)

물건번호
10
물건용도
목장용지
감정평가액
798만원
최저매각가격
15억 3,095만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 5,309만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,789㎡] [건물 1,313.12㎡]
토지 면적
8789㎡
전용 면적
114㎡
물건비고
지목: 목장용지 면적: 114㎡
06

물건기본정보(11/12)

물건번호
11
물건용도
전
감정평가액
3,332만원
최저매각가격
15억 3,095만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 5,309만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,789㎡] [건물 1,313.12㎡]
토지 면적
8789㎡
전용 면적
952㎡
물건비고
지목: 전 면적: 952㎡
06

물건기본정보(12/12)

물건번호
12
물건용도
답
감정평가액
2,220만원
최저매각가격
15억 3,095만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1억 5,309만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 457-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,789㎡] [건물 1,313.12㎡]
토지 면적
8789㎡
전용 면적
370㎡
물건비고
지목: 답 면적: 370㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각, 제시외 건물 및 공장저당법 제6조 기계기구 1식 포함 - 목록7 토지 공부상 '답'이나 현황 '전 및 일부 도로'로 이용중임 - 목록11 토지 공부상 '전'이나 현황 '대부분 도로'로 이용중임 - 목록7,12 토지 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 목록1,8,9 토지와 목록4 토지 사이에 '구거'필지가 세로로 기다랗게 개재되어 있는데, 현황은 '국유지 구거 필지'와 목록4 토지가 합체되어 '일괄 사용(바닥포장됨)'중임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2024. 6. 14. 근저당권 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
토지관성리 457-1 대-1060㎡ ((320.65평)-
토지관성리 458 목장용지-4890㎡ ((1,479.23평)-
토지관성리 457 답-793㎡ ((239.88평)-
토지관성리 457-3 목장용지-535㎡ ((161.84평)-
토지관성리 457-4 도로-75㎡ ((22.69평)-
토지관성리 458-1 목장용지-114㎡ ((34.49평)-
토지관성리 456 전-952㎡ ((287.98평)-
토지관성리 457-2 답-370㎡ ((111.93평)-
건물관성리 457-1 1층 제조업소경량철골구조196㎡ (59.29평)-
건물관성리 457-1 1층 근린생활시설 조립식판넬조-9.72㎡ (2.94평)-
건물관성리 458 1층 동식물 관련시설경량철골구조1196.6㎡ (361.97평)-
건물관성리 458 1층 동식물 관련시설경량철골구조910.8㎡ (275.52평)-
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