수원지방법원 안양지원·2025타경100810·물번 1·진행

경기도 군포시 당동 747-19 이스트힐 2층205호

전유 34.76㎡10.51평 · 토지 5.68㎡1.72평

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 51%
8,755만원87,552,000원
감정가1억 7,100만원
보증금 (10%)875만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.02.21개시결정 2025.02.24청구금액 182,837,958원매각기일 2026.06.23
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경100810
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.21
개시결정일자
2025.02.24
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
182,837,958원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
배당요구권자주택임차권자
채권자채무자겸소유자
임차인가압류권자
압류권자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.16매각기일104호 입찰법정171,000,000원유찰
22026.02.03매각기일104호 입찰법정136,800,000원변경
32026.03.10매각기일104호 입찰법정171,000,000원유찰
42026.04.14매각기일104호 입찰법정136,800,000원유찰
52026.05.19매각기일104호 입찰법정109,440,000원유찰
62026.06.23매각기일104호 입찰법정87,552,000원진행
72026.06.30매각결정기일104호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경기도 군포시 당동 747-19 이스트힐 2층205호-
전용 34.76㎡10.51평
대지권 5.68㎡1.72평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 7,100만원
최저매각가격
8,755만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
875만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.16
소재지(지번)
경기도 군포시 당동 747-19
소재지(도로명)
경기도 군포시 군포로580번길 32
상세주소
이스트힐 2층205호
토지 면적
5.68㎡1.72평
전용 면적
34.76㎡10.51평
물건비고
철근콘크리트구조 오피스텔 34.76㎡
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특이사항

입찰 전 확인
오피스텔로 이용중임, 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2026. 1. 16.주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건의 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환 청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자205호
전입21.11.26
기간미상
확정21.11.26
보증금1억 7,000만원
차임미상
배당미상
미상
비고OOO:신청채권자 OOOOOO가 임차인 OOO의 임대차보증금반환채권을 양수하고 경매신청함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2021.11.26
기준권리 · 2023-05-18 가압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
1
2) 교통상황
1
3) 기타 참고사항
1
4) 토지의 용도
1
5) 기타 참고사항
1
6) 건물 구조
1
7) 토지의 형상
1
8) 공법상 제한사항
1
9) 기타 참고사항
1
10) 임대관계
1
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