1 / 11
의정부지방법원 남양주지원·2025타경1518·물번 1·진행
경기도 남양주시 호평동 676 호평마을동원로얄듀크 1701동 13층1303호
전유 84.99㎡25.71평 · 토지 48.18㎡14.57평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 100만원301,000,000원
감정가4억 3,000만원
보증금 (10%)3,010만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.04.23개시결정 2025.04.24청구금액 463,776,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1518
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.23
개시결정일자
2025.04.24
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
463,776,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 430,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 301,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 호평동 676 호평마을동원로얄듀크 1701동 13층1303호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 대지권 48.18㎡14.57평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 3,000만원
최저매각가격
3억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,010만원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경기도 남양주시 호평동 676
소재지(도로명)
경기도 남양주시 호평로 93
상세주소
호평마을동원로얄듀크 1701동 13층1303호
토지 면적
48.18㎡14.57평
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조
84.9949㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1701동 13층1303호 | 전입05.08.23 기간점유자 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임대차관계 불분명, 점유자는 소유자의 배우자로 조사됨 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 점유자 미상
기준권리 · 2013-05-15
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동에 소재한 '구룡초등학교' 서측에 위치한 '호평마을동원로얄듀크’ 내 단위호로서, 인근은 아파트단지 및 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성, 인근 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브지붕 지상20층 건물 내 13층 1303호로,
외벽: 페인팅 등
내벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창호: 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로, 아파트 단지 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 외부의 포장도로를 통하여 단지 내부도로로 진출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(호평중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.