전주지방법원·2025타경31449·물번 1·진행

전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 290-1

토지 2077㎡

지분매각
최저매각가격감정가 대비 24%
217만원2,176,000원
감정가906만원
보증금 (10%)21만원
담당계 경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 6,373,939매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경31449전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 290-12,176,000원진행
물번 22025타경31449전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 3183,160,000원진행
사진 1
1 / 18
01

사건기본내역

사건번호
2025타경31449
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
청구금액
6,373,939원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인근저당권자
공유자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.15매각기일신청사 제101호 법정9,063,360원유찰
22026.01.26매각기일신청사 제101호 법정6,344,000원유찰
32026.03.16매각기일신청사 제101호 법정4,441,000원유찰
42026.04.27매각기일신청사 제101호 법정3,109,000원유찰
52026.06.15매각기일신청사 제101호 법정2,176,000원진행
62026.06.22매각결정기일신청사 제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 290-12077㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
감정평가액
906만 3,360원
최저매각가격
217만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
21만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 290-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,077㎡]
토지 면적
2077㎡
전용 면적
2077㎡
물건비고
지목: 답 면적: 2077㎡ 지분: 채무자 이정민 지분 11분의 2 전부
07

특이사항

1. 지분매각(공유자우선매수 1회 제한) 2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청) 3. 지목은 답이나 현황은 답 및 일부 도로
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 소재 ""방축마을""남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 목장용지, 야산 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황
본건 토지로 농기계 등 출입가능하며, 인근에 버스승강장 및 둔덕1길, 둔덕로가 위치하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 토지로 '답' 및 '일부 도로'로 이용중이며 기호2,3 : 사다리 모양의 토지로 완경사 상태의 '전' 및 일부 '잡종지'로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 본건 토지의 동측 일부가 ""도로""로 이용중이며 기호2,3 : 서측으로 폭 약3-4미터의 도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호1 : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, (영산강·섬진강) 건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진 강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2 : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한 지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호3 : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대 제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강) 건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강· 섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (이웅재 고가)<전라북도지정문화재보호조례> 입니다.
6) 기타 참고사항
본건 토지 기호2,3지상에 제시외건물(㉠,㉡) 및 컨테이너가 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지 기호1은 일부 '도로'로 이용중입니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호㉠)은 철파이프조 강판지붕 단층으로, 벽체 : 강판 및 보온재 등 마감입니다. 일련번호㉡)은 경량철골조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 등 마감입니다
2) 토지의 용도
일련번호㉠,㉡) ""창고""로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
없습니다
4) 기타 참고사항
없습니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -
김인욱 · 이재팔 · 작성 2025.07.30
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