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청주지방법원 충주지원·2025타경1494·물번 1·진행
충청북도 충주시 직동 552 금강빌리지 2층204호
전유 70.08㎡ · 토지 1㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 64%
5,376만원53,760,000원
감정가8,400만원
보증금 (10%)537만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.23청구금액 95,000,000원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1494
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
95,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 67,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 53,760,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 충주시 직동 552 금강빌리지 2층204호 | 전용 70.08㎡ 대지권 1㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
8,400만원
최저매각가격
5,376만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
537만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.23
소재지(지번)
충청북도 충주시 직동 552
소재지(도로명)
충청북도 충주시 직동길 170
상세주소
금강빌리지 2층204호
토지 면적
1㎡
전용 면적
70.08㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 직동 소재 ""직동마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 서측 인근에 버스정류장과 간선도로(직동길)가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제204호로서(사용승인일:2013.8.27)
외벽: 석재 붙임 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(연립주택 : 방3, 거실/주방, 화장실, 다용도실)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 인접도로 대비 고지대를 이루고 있으며, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약5m 내외의 진입도로를 통하여 북측의 왕복 2차선 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역,자연녹지지역,중로3류(폭 12m~15m)(중로3-40)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.