본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 북구청 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.

본건까지 차량 접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하고, 본건에서 북동측 직선거리 약 300미터 지점에 도시철도 2호선 구남역이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 무허가 건물(작업장 및 주택)의 부지로 이용 중입니다.

본건 토지는 서측으로 약 6미터 폭의 도로(지목:철도용지)에 접합니다.

제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이 : 기준 높이의 120%), 철도보호지구 입니다.

본건 토지 상에 제시외 물건 (사진참조)이 소재하여 본건 토지의 사용·수익 및 처분에 영향이 있을 것으로 판단되어 제시외 건물로 인한 영향을 받는 토지의 가액을 별도로 부기하였습니다.

없습니다.

임대관계는 미상이며, 본건 토지상에 소재하는 무허가건물(제시외 건물)은 이해관계인 부재 등으로 실측이 불가하여 부득이 목측 등에 의거 개략적인 형태만 표시하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.