1 / 9
춘천지방법원 영월지원·2025타경639·물번 1·진행
강원특별자치도 평창군 봉평면 덕거리 754
토지 4532㎡1370.93평
전분묘기지권농지취득
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,769만원117,696,000원
감정가2억 4,019만원
보증금 (10%)1,176만원
담당계 경매2계 · 033-371-1107
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.04.15청구금액 225,268,421원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경639
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매2계 · 033-371-1107
청구금액
225,268,421원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 240,196,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 168,137,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 117,696,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 덕거리 754 | 전 | 4532㎡1370.93평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 4,019만 6,000원
최저매각가격
1억 1,769만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,176만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 봉평면 754
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4532㎡]
토지 면적
4532㎡1370.93평
전용 면적
4532㎡1370.93평
물건비고
지목: 전
면적: 4532㎡
07
특이사항
-지적경계불분명
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 원상회복명령 가능성 있음(봉평면장 사실조회회신)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-05-10 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 덕거리 소재 '봉평달빛극장' 북서측 인근에
위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 휴경지 등이 소재하는 산간농경지대입니다.
2) 교통상황
본건 부근까지 농사용차량 출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으
로 볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
남동향 완경사의 부정형 토지로서, '전 및 일부 휴경지'입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 주위로 소폭의 비포장 농로가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
상기'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항' 참조.