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수원지방법원·2023타경10367·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 산100
토지 19884㎡6014.91평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
5억 4,561만원545,617,000원
감정가11억 1,350만원
보증금 (10%)5,456만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2023.10.17개시결정 2023.10.18청구금액 825,000,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경10367
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.10.17
개시결정일자
2023.10.18
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
825,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.06.14 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,113,504,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.07.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 779,453,000원 | 유찰 |
| 3 | 2024.09.03 | 매각기일 | 제101호 법정 | 545,617,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.05.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 545,617,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.04.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 545,617,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 545,617,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 산100 | 임야 | 19884㎡6014.91평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
11억 1,350만 4,000원
최저매각가격
5억 4,561만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
5,456만 1,700원(10%)
배당요구종기
2023.12.29
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 산100
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 19,884㎡]
토지 면적
19884㎡6014.91평
전용 면적
19884㎡6014.91평
물건비고
지목: 임야
면적: 19884㎡
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특이사항
1. 맹지임.
2. 본건 부동산 내에 분묘 1기가 있어 분묘기지권 성립여지 있고, 그외 잡목과 수풀등으로 발견이 어려운점을 감안하여 별도 확인이 필요함.
3. 본건 부동산 일부는 `전`으로 이용되고 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-05-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 소재 "북리저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 및 전원주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, "자연림" 및 서측일부 "전" 상태로 조사되었음.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역(2014-12-15), 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 토지거래계약에관한허가구역
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1. 임대관계는 미상임.