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대전지방법원 논산지원·2025타경20497·물번 1·진행
충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 281 동아아파트 104동 1층103호
전유 59.67㎡18.05평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6,160만원61,600,000원
감정가8,800만원
보증금 (10%)616만원
담당계 경매2계 · 041-746-2782
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.15청구금액 46,190,533원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20497
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.15
담당계
경매2계 · 041-746-2782
청구금액
46,190,533원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제2호 법정 | 88,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제2호 법정 | 61,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 281 동아아파트 104동 1층103호 | - | 전용 59.67㎡18.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,800만원
최저매각가격
6,160만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
616만원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 281
소재지(도로명)
충청남도 계룡시 엄사중앙로 65-10
상세주소
동아아파트 104동 1층103호
토지 면적
-
전용 면적
59.67㎡18.05평
물건비고
철근콘크리트조
59.67㎡
07
특이사항
- 현황 '복도식 아파트' 임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-06-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 엄사면행정복지센터 남측 인근에 위치하는 구분건물(동아아파트 제104동 제103호)로서 주위일원은 아파트단지, 공원, 근린생활시 설, 학교, 우체국 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 단지내까지 제반차량 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕으로 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시이중창임.
4) 토지의 용도
동아아파트 제104동 제1층 제103호 공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측으로 소로3류(폭 8m 미만), 남측으로 중로3류(폭 12m~15m), 서측으로 중로2류(폭 15m~20m), 동측으로 엄사중앙로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합 ), 중로3류(폭 12m~15m)(1995-01-19)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구 역(2023-01-10)(엄사초등학교 상대보호구역), 상대보호구역(2023-12-27), 절대보호구역
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 '미상'임.