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광주지방법원·2024타경85701·물번 1·진행
광주광역시 북구 일곡동 848-2 101동 14층1407호
전유 49.94㎡15.11평 · 토지 28.17㎡8.52평
아파트
최저매각가격감정가 대비 45%
6,272만원62,720,000원
감정가1억 4,000만원
보증금 (10%)627만원
담당계 경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.11.05개시결정 2024.11.08청구금액 148,975,663원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2024타경85701
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.05
개시결정일자
2024.11.08
담당계
경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
148,975,663원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 98,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 78,400,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 62,720,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 일곡동 848-2 101동 14층1407호 | - | 전용 49.94㎡15.11평 대지권 28.17㎡8.52평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
6,272만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
627만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.31
소재지(지번)
광주광역시 북구 일곡동 848-2
소재지(도로명)
광주광역시 북구 양일로305번길 11
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
49.940㎡]
토지 면적
28.17㎡8.52평
전용 면적
49.94㎡15.11평
물건비고
철근콘크리트조
49.940㎡
07
특이사항
2024.11.29.자 부동산현황보고서에 의하면 2024.6월부터 관리비 400,000원이 미납된 상태라고 함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-02-14 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일동중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대임.
2) 교통상황
본 단지까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 중 제14층 제1407호로서
외벽 : 시멘트몰탈페인팅
내벽 : 벽지,타일 등 마감
창호 : 샤시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급 배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비됨.
6) 건물 구조
사다리형 평지의 아파트 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 동측으로 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
ㅡ
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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