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창원지방법원·2025타경11068·물번 1·진행
경상남도 김해시 관동동 1165 김해율하서희스타힐스 103동 17층1704호
전유 84.94㎡25.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 5,600만원256,000,000원
감정가3억 2,000만원
보증금 (10%)2,560만원
담당계 경매2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.02.20청구금액 186,791,762원매각기일 2026.07.08
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 김해시 관동로27번길 95
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사건기본내역
사건번호
2025타경11068
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.02.20
담당계
경매2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
청구금액
186,791,762원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.17 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 320,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.22 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 256,000,000원 | 매각 |
| 3 | 2025.10.29 | 매각결정기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025.11.07 | 매각결정기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | - | 최고가매각허가취소결정 |
| 5 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 256,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 관동동 1165 김해율하서희스타힐스 103동 17층1704호 | - | 전용 84.94㎡25.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,000만원
최저매각가격
2억 5,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 103호 배당(입찰)법정
매수신청보증금
2,560만원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상남도 김해시 관동동 1165
소재지(도로명)
경상남도 김해시 관동로27번길 95
상세주소
김해율하서희스타힐스
토지 면적
-
전용 면적
84.94㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트구조 84.937㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2017-02-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 김해시 관동동 소재 관동초등학교 북서측 인근에 위치하는 김해율하서희스타힐스 103동 17층 1704호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 건물 내 17층 1704호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
창호: 샷시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북측 및 북동측, 남동측 및 서측으로 도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-01-11)(관동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-05-09)(소로 2-222 변경)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(변경)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-05-09)(변경)(접합), 중로3류(폭 12m ~15m)(2014-05-09)(소로2-268 변경)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.