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창원지방법원 진주지원·2025타경31514·물번 1·진행
경상남도 사천시 정동면 예수리 847 사천케이씨씨스위첸 124동 6층601호
전유 84.88㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 7,400만원274,000,000원
감정가2억 7,400만원
보증금 (10%)2,740만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.12.19개시결정 2025.12.23청구금액 204,423,820원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31514
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.19
개시결정일자
2025.12.23
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
204,423,820원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 274,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 사천시 정동면 예수리 847 사천케이씨씨스위첸 124동 6층601호 | 전용 84.88㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 7,400만원
최저매각가격
2억 7,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,740만원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
경상남도 사천시 정동면 예수리 847
소재지(도로명)
경상남도 사천시 반룡1로 52
상세주소
사천케이씨씨스위첸 124동 6층601호
토지 면적
-
전용 면적
84.88㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.8825㎡
07
특이사항
- 임차권자 대항력 주의 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-02-26
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 정동면 예수리 소재 '사천시립도서관' 동남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근교농경지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층건으로,(사용승인일 : 2020.06.24) 외벽 : 석재붙임 및 페잍트 마감 등 창호 : 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 난방설비, 옥내소화전 등 소방설비, 위생설비, 지하주차장 등 아파트관련 제반 설비가 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 완경사지로, 현황 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 진출입구가 있으며, 외부도로와 연결됨,
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(2011-08-04), 농림지역, 제1종일반주거지역(2011-08-04), 기반시설부담구역(2019-02-21)(정동지구), 지구단위계획구역(예수지구), 공공공지(공공공지)(저촉), 녹지(경관녹지)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-160호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-11-02)(중로1-16호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-47호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-46)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-03-12)(상대보호예정구역,예수초등학교(가칭))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-03-12)(절대보호예정구역,예수초등학교(가칭))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.