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제주지방법원·2024타경4492·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1116-1
토지 13448㎡4068.02평 · 건물 124.92㎡37.79평
대지법정지상권특별매각조건농지취득맹지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
17억 9,438만원1,794,389,000원
감정가52억 3,145만원
보증금 (10%)1억 7,943만원
담당계 경매9계 · 064-729-2160
접수일자 2024.04.22개시결정 2024.04.23청구금액 2,711,958,620원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2024타경4492
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.22
개시결정일자
2024.04.23
담당계
경매9계 · 064-729-2160
청구금액
2,711,958,620원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 근저당권부질권자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 가처분권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.29 | 매각기일 | 제101호법정 | 5,231,454,400원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.02 | 매각기일 | 제101호법정 | 3,662,018,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 2,563,413,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 2,563,413,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101호법정 | 2,563,413,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,794,389,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,794,389,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 상효동 1116-1 | - | 3424㎡1035.76평 | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 상효동 1116-2 | - | 6426㎡1943.87평 | |
| 3 | 건물 | 제주특별자치도 서귀포시 상효동 1116-1 | - | 124.92㎡37.79평 | |
| 4 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 상효동 1116-20 | - | 559㎡169.1평 | |
| 5 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 상효동 1114-4 | - | 3039㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
52억 3,145만 4,400원
최저매각가격
17억 9,438만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 7,943만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.08.23
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1116-1
소재지(도로명)
516로 574-23
상세주소
[토지 13,448㎡] [건물 124.92㎡]
토지 면적
13448㎡4068.02평
전용 면적
3424㎡1035.76평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
52억 3,145만 4,400원
최저매각가격
17억 9,438만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 7,943만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.08.23
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1116-1
소재지(도로명)
516로 574-23
상세주소
[토지 13,448㎡] [건물 124.92㎡]
토지 면적
13448㎡4068.02평
전용 면적
6426㎡1943.87평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
52억 3,145만 4,400원
최저매각가격
17억 9,438만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 7,943만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.08.23
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1116-1
소재지(도로명)
516로 574-23
상세주소
[토지 13,448㎡] [건물 124.92㎡]
토지 면적
13448㎡4068.02평
전용 면적
124.92㎡37.79평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
52억 3,145만 4,400원
최저매각가격
17억 9,438만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 7,943만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.08.23
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1116-1
소재지(도로명)
516로 574-23
상세주소
[토지 13,448㎡] [건물 124.92㎡]
토지 면적
13448㎡4068.02평
전용 면적
559㎡169.1평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
52억 3,145만 4,400원
최저매각가격
17억 9,438만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 7,943만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.08.23
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1116-1
소재지(도로명)
516로 574-23
상세주소
[토지 13,448㎡] [건물 124.92㎡]
토지 면적
13448㎡4068.02평
전용 면적
3039㎡919.3평
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물(목록 기재 1-1 내지 1-10) 포함.
목록4,5. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전부 | 전입23.11.30 기간미상 확정미상 | 보증금300만원 차임30만원 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 일부 45㎡ | 전입미상 기간23.05.01~25.05.30 확정미상 | 보증금5,000만원 차임250만원 배당24.07.22 | ||
| 3 | 점포임차인 | 일부 43㎡ |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상효동 1116-1 대 | - | 3424㎡ ((1,035.76평) | - |
| 토지 | 상효동 1116-2 잡종지 | - | 6426㎡ ((1,943.87평) | - |
| 토지 | 상효동 1116-20 과수원 | - | 559㎡ ((169.10평) | - |
| 토지 | 상효동 1114-4 전 | - | 3039㎡ ((919.30평) | - |
| 건물 | 상효동 1116-1 단층 근린생활시설 시멘트벽돌조 | - | 124.92㎡ (37.79평) | - |
| 건물 | 상효동 1116-1 단층 소매점 시멘트벽돌조 | - | 48.6㎡ (14.70평) | - |
| 건물 | 상효동 1116-1 단층 화장실, 직원숙소 등 | 경량철골구조 | 84.24㎡ (25.48평) | - |
| 건물 | 제시외건물 상효동 1116-1 근린생활시설 | - | 155㎡ (46.89평) | - |
| 건물 | 상효동 1116-1 화장실 | - | 8.4㎡ (2.54평) | - |
| 건물 | 상효동 1116-1 비가림 | - | 37.8㎡ (11.43평) | - |
| 건물 | 상효동 1116-1 창고 | - | 24.5㎡ (7.41평) | - |
| 건물 | 상효동 1116-1 주택 | - | 38.5㎡ (11.65평) | - |
| 건물 | 상효동 1116-1 창고 |
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