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창원지방법원 밀양지원·2025타경10479·물번 1·진행
경상남도 밀양시 상동면 도곡리 산181
토지 81124㎡24540.01평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 546만원105,461,200원
감정가1억 546만원
보증금 (10%)1,054만원
담당계 경매2계 · 055-350-2533
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.09.01매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 밀양시 상동면 도곡리 산181
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10479
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매2계 · 055-350-2533
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방 | ||
| 소유자 | 신청인겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 105,461,200원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 밀양시 상동면 도곡리 산181 | 임야 | 81124㎡24540.01평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 546만 1,200원
최저매각가격
1억 546만 1,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
1,054만 6,120원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경상남도 밀양시 상동면 도곡리 산181
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 81,124㎡]
토지 면적
81124㎡24540.01평
전용 면적
81124㎡24540.01평
물건비고
지목: 임야
면적: 81124㎡
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특이사항
육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(감정평가서 참조).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-09-01
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 상동면 도곡리 소재‘도곡 저수지’동측 근거리에 위치하는 토지
로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
급경사 지세 내 부정형 토지로서 '자연림' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도 상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 본건은 둘 이상의 용도지역에 해당하는 토지이나 주된 용도지역을 기준으로 평가하되
일부 타 용도지역인 점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
- 본건 지상에 육안으로 관찰되는 분묘는 소재하지 않으나 임야의 특성 상 육안상 확인이
곤란한 분묘가 소재할 가능성 있으니 참고하시기 바람.
- 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.