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의정부지방법원·2024타경89784·물번 1·진행
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 381-7 1층101호
전유 59.81㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
2,606만원26,068,000원
감정가5,320만원
보증금 (10%)260만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2024.11.05개시결정 2024.11.06청구금액 40,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2024타경89784
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.05
개시결정일자
2024.11.06
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
40,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.26 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 53,200,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 37,240,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 26,068,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 381-7 1층101호 | 전용 59.81㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,320만원
최저매각가격
2,606만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
260만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.29
소재지(지번)
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 381-7
소재지(도로명)
-
상세주소
1층101호
토지 면적
-
전용 면적
59.81㎡
물건비고
건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 대지권 미등기 상태임.
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특이사항
건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 대지권 미등기 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 101호 전체 | 전입17.05.24 기간미상 확정17.05.24 | 보증금미상 차임미상 배당25.01.24 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2017.05.24
- 배당요구일
- 2025.01.24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-11-10 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
구조 : 철근콘크리트조, 평스라브지붕
층수 : 지하 2층, 지상 6층 건물 내 1층 소재
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기(운행정지) 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
5필지 일단으로 부정형의 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 노폭 약 25m 내외, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.