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인천지방법원·2025타경510811·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 132-6
토지 336㎡101.64평 · 건물 478.51㎡144.75평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
16억 4,246만원1,642,469,100원
감정가16억 4,246만원
보증금 (10%)1억 6,424만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.21청구금액 158,124,000원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 청라동 132-6
01
사건기본내역
사건번호
2025타경510811
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
158,124,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 1,642,469,100원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 서구 청라동 132-6 | 대 | 336㎡101.64평 | |
| 2 | 건물 | 인천광역시 서구 청라동 132-6 | - | 478.51㎡144.75평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
10억 7,856만원
최저매각가격
16억 4,246만 9,100원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 6,424만 6,910원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 132-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 336㎡] [건물 478.51㎡]
토지 면적
336㎡101.64평
전용 면적
336㎡101.64평
물건비고
지목: 대
면적: 336㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
5억 3,730만 9,100원
최저매각가격
16억 4,246만 9,100원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 6,424만 6,910원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 132-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 336㎡] [건물 478.51㎡]
토지 면적
336㎡101.64평
전용 면적
478.51㎡144.75평
물건비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택 및 제1종근린생활시설
1층 178.6㎡
2층 169.2㎡
3층 130.71㎡
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특이사항
1. 일괄매각, 제시외 건물(2-1. ~ 2-3.포함)
2. 기호2. 건물 1층은 점포 및 사무실 등, 2층·3층은 다가구주택임(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201호 | 전입23.02.20 기간23.02.20~ 확정23.02.07 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당25.09.18 | 미상 | |
| 2 | 주거임차권자 | 301호 | 전입22.03.10 기간미상 확정22.03.11 | 보증금2억 9,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 일부 (1층 전부) | 전입18.12.10 기간24.10.24~25.10.10 확정미상 | 보증금3,000만원 차임180만원 배당25.10.10 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 202호 | 전입20.04.17 기간20.04.16~20.04.17 확정24.11.05 | 보증금1억 5,000만원 차임미상 배당25.07.18 | 미상 | |
| 비고 | OOO:이 사건 강제경매신청채권자임 OOO:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.5.23.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.02.07
- 배당요구일
- 2025.09.18
- 임대기간
- 23.02.20~
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.03.11
점포임차인
- 배당요구일
- 2025.10.10
- 임대기간
- 24.10.24~25.10.10
주거임차인
- 확정일자
- 2024.11.05
- 배당요구일
- 2025.07.18
- 임대기간
- 20.04.16~20.04.17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 학교, 공원, 주상복합건물 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건까지 차량출입
가능함.
3) 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서 인접도로와 등고, 평탄한 주상용건물부지로 이용하고 있음.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 소로의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1,6: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 경제
자유구역, 상대보호구역 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호2 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로 사용승인일은 2016. 5. 13일로
외벽 : 돌붙임 및 본타일 마감 등
바닥 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 샷시 이중창 등
2) 토지의 용도
기호2, 1층 : 점포 및 사무실 등
2층, 3층 : 다가구주택임.
3) 기타 참고사항
1층은 위생설비 등이, 2층, 3층은 위생설비, 난방설비 등이 되어 잇음.
4) 기타 참고사항
별첨 건물개황도 참조.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계 미상임.