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수원지방법원 평택지원·2025타경42003·물번 1·진행
경기도 평택시 청북읍 고렴리 산6-8
토지 3306㎡1000.07평
임야맹지우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5,321만원53,210,500원
감정가7,601만원
보증금 (10%)532만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.05.29청구금액 363,351,605원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42003
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
363,351,605원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 76,015,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 53,210,500원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 청북읍 고렴리 산6-8 | 임야 | 3306㎡1000.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,601만 5,000원
최저매각가격
5,321만 500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
532만 1,050원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
경기도 평택시 청북읍 고렴리 산6-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,306㎡]
토지 면적
3306㎡1000.07평
전용 면적
3306㎡1000.07평
물건비고
지목: 임야
면적: 3306㎡
지분: 갑구 6번 서기용 지분 3306분의 661 전부
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특이사항
지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
지적경계가 불확실하고 수목 및 수풀이 무성하여 목측으로는 한계가 있으므로 분묘소재 여부는 별도의 확인을 요함
맹지임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-05-10 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 '고렴일반산업단지' 동측 인근에 위치하며 주
변은 임야, 농경지, 중소규모 공장등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있으나 운행빈도 및 거리
등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 임.
3) 형상 및 이용상태
세장형 완경사 및 일부급경사의 토지로서 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한
2000M 이내).
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.