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대구지방법원 경주지원·2026타경10087·물번 1·진행
경상북도 경주시 용강동 1291-2 장미타워맨션 101동 11층1101호
전유 66㎡19.97평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,000만원130,000,000원
감정가1억 3,000만원
보증금 (10%)1,300만원
담당계 경매1계 · 770-4361
접수일자 2026.02.20개시결정 2026.02.23청구금액 14,477,620원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경10087
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.20
개시결정일자
2026.02.23
담당계
경매1계 · 770-4361
청구금액
14,477,620원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 130,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 경주시 용강동 1291-2 장미타워맨션 101동 11층1101호 | - | 전용 66㎡19.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
1억 3,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,300만원(10%)
배당요구종기
2026.05.06
소재지(지번)
경상북도 경주시 용강동 1291-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 승삼2길 30
상세주소
장미타워맨션 101동 11층1101호
토지 면적
-
전용 면적
66㎡19.97평
물건비고
철근콘크리트조
66㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입00.02.29 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거전세권자 | 전부 | 전입24.08.12 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | 주식회OOO대부:전세권설정등기일은 2024. 8. 12.임. | |||||
기준권리 · 2007-12-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "용강초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 15층건(101동) 중 11층 1101호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다.
4) 토지의 용도
'아파트'로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형에 가까운 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, '아파트부지'로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로(폭 약 16미터)와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 기타도시공간시설(공동주택용지), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(근화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(근화 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(근화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(근화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.