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춘천지방법원 영월지원·2025타경1007·물번 1·진행
강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 298-4
토지 1374㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 483만원104,838,000원
감정가2억 1,395만원
보증금 (10%)1,048만원
담당계 경매1계 · 371-1106
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.08청구금액 41,538,309원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1007
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매1계 · 371-1106
청구금액
41,538,309원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 213,955,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 149,769,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 104,838,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 298-4 | 556㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 298-6 | 205㎡ | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 302 | 613㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7,839만 6,000원
최저매각가격
1억 483만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,048만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 여량면 298-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,374㎡]
토지 면적
1374㎡
전용 면적
556㎡
물건비고
지목: 전
면적: 556㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2,644만 5,000원
최저매각가격
1억 483만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,048만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 여량면 298-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,374㎡]
토지 면적
1374㎡
전용 면적
205㎡
물건비고
지목: 전
면적: 205㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
1억 911만 4,000원
최저매각가격
1억 483만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,048만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 여량면 298-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,374㎡]
토지 면적
1374㎡
전용 면적
613㎡
물건비고
지목: 대
면적: 613㎡
07
특이사항
일괄매각
.각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.목록3 공부상 대이나 현황은 전임
.목록1 동측으로 노폭 3~4미터의 포장도로에 접함
.목록3 동측으로 노폭 3~4미터의 포장도로, 남측으로 2차선 포장도로에 접함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 소재 '여량면 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 면사무소 소재지임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 아우라지역이 소재하여 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1): 부정형 및 주거나지
일련번호(2): 부정형 및 주거나지
일련번호(3): 사다리형 및 주거나지
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1)은 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호(2)는 지적상 맹지임.
일련번호(3)은 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로, 남측으로 2차선 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :도시지역, 일반주거지역, 제1종일반주거지역, 주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(2) :도시지역, 일반주거지역, 제1종일반주거지역, 주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(3) :도시지역, 일반주거지역, 제1종일반주거지역, 주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.