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수원지방법원·2025타경52440·물번 1·진행
경기도 오산시 원동 906 미소지움아파트 103동 4층402호
전유 59.99㎡ · 토지 44.11㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,980만원219,800,000원
감정가3억 1,400만원
보증금 (10%)2,198만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2025.01.16개시결정 2025.01.17청구금액 82,651,522원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52440
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.16
개시결정일자
2025.01.17
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
82,651,522원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 314,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 219,800,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 오산시 원동 906 미소지움아파트 103동 4층402호 | 전용 59.99㎡ 대지권 44.11㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,400만원
최저매각가격
2억 1,980만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
2,198만원(10%)
배당요구종기
2025.04.02
소재지(지번)
경기도 오산시 원동 906
소재지(도로명)
경기도 오산시 경기대로 114
상세주소
미소지움아파트
토지 면적
44.11㎡
전용 면적
59.99㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 103동 4층402호 | 전입21.11.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 있음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-08-19 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 오산시 원동 소재 ""원동초등학교"" 동측 인근에 위치하며,
대상물건 인근은 아파트 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서,
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아
일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 22층 건물 내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
""아파트""로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설
등을 갖추었음.
6) 건물 구조
대상물건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건 서측으로 왕복 6차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(원동6구역), 대로3류(폭 25m~30m)
(2019-12-06)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.