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대구지방법원 경주지원·2025타경480·물번 1·진행
경상북도 경주시 서면 아화리 436-24
토지 1879㎡
답
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,535만원165,352,000원
감정가1억 6,535만원
보증금 (10%)1,653만원
담당계 경매3계 · 770-4367
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.21청구금액 72,933,015원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경480
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매3계 · 770-4367
청구금액
72,933,015원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 165,352,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 서면 아화리 436-24 | 1879㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 6,535만 2,000원
최저매각가격
1억 6,535만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,653만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상북도 경주시 서면 아화리 436-24
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,879㎡]
토지 면적
1879㎡
전용 면적
1879㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1879㎡
07
특이사항
제시외건물(철거 및 이동가능한 각 비닐하우스) 매각제외. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-04-16 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 서면 아화리 소재 ""아화2리 마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 부근
일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
대상물건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통
상황 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 평지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업
진흥구역<농지법>,접도 구역<도로법>,침수위험지구<자연재해대책법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건 지상에 제시외 건물(ㄱ~ㄷ)이 소재하는바, 경매진행시 참고하시기 바람.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.