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인천지방법원·2025타경511181·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 9층901호
전유 22.4㎡ · 토지 4.4㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
6,790만원67,900,000원
감정가9,700만원
보증금 (10%)679만원
담당계 경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.07.31청구금액 97,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경511181
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
청구금액
97,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 97,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 67,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 9층901호 | 전용 22.4㎡ 대지권 4.4㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,700만원
최저매각가격
6,790만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
679만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 568-1
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 대정로 83
상세주소
대준블루온 9층901호
토지 면적
4.4㎡
전용 면적
22.4㎡
물건비고
철근콘크리트구조 22.4㎡
07
특이사항
-'도시형생활주택'으로 이용중.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 9층 901호 22.4㎡ | 전입21.07.19 기간2021.7.15.~2023.7.14. 확정21.06.17 | 보증금9,700만원 차임미상 배당25.07.30 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 배당요구일자는 경매신청일임. 주택임차권등기일은 2025. 5. 27.이며, 매수 인에게 대항할 수 있는 임차인이므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.06.17
- 배당요구일
- 2025.07.30
- 임대기간
- 2021.7.15.~2023.7.14.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-05-27 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, ""굴다리오거리"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 '부평역'이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
일련번호 1)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지상15층 건물 내 제9층 제901호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
현재 ""도시형생활주택""으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 바닥난방설비, 승강기설비 및 화재탐지설비, 경보설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 ""대준블루온"" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측 및 북동측, 남서측으로 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.