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의정부지방법원 고양지원·2025타경62379·물번 3·진행
경기도 파주시 와동동 1456-3 월드스퀘어 1층103호
전유 45.6㎡ · 토지 9.14㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 1,209만원412,090,000원
감정가8억 4,100만원
보증금 (10%)4,120만원
담당계 경매11계 · 031-920-6323
접수일자 2025.02.20개시결정 2025.02.24청구금액 1,944,834,759원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경62379 | 경기도 파주시 책향기로 830 | 497,350,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경62379 | 경기도 파주시 책향기로 830 | 497,350,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경62379 | 경기도 파주시 책향기로 830 | 412,090,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경62379
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.20
개시결정일자
2025.02.24
담당계
경매11계 · 031-920-6323
청구금액
1,944,834,759원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 임차인 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 841,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 841,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 588,700,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 412,090,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 경기도 파주시 와동동 1456-3 월드스퀘어 1층103호 | 전용 45.6㎡ 대지권 9.14㎡ |
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물건기본정보
물건번호
3
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 4,100만원
최저매각가격
4억 1,209만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
4,120만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경기도 파주시 와동동 1456-3
소재지(도로명)
경기도 파주시 책향기로 830
상세주소
월드스퀘어
토지 면적
9.14㎡
전용 면적
45.6㎡
물건비고
철근콘크리트구조 45.6㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 102호, 103호 | 전입25.02.11 기간미상 확정미상 | 보증금5,000만원 차임350만원 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 '지산초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트 단지를 배후지로 하는 동유형의 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건 내
제1층 제101호, 제1층 제102호, 제1층 제103호 로서,
사용승인 : 2019-01-10
외 벽 : 석재 마감 등,
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창 호 : 강화유리 마감 등임.
4) 토지의 용도
공히 근린생활시설로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방/소화설비 등 구비 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 '상업용' 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 왕복 8차선의 포장도로, 남측으로 왕복 2차선의 포장 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(파주운정지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역), 상대보호구역(2015-02-25), 상대보호구역(지산초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.