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춘천지방법원 속초지원·2025타경310·물번 1·진행
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-14
토지 350㎡ · 건물 115.26㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,683만원236,831,600원
감정가2억 3,683만원
보증금 (10%)2,368만원
담당계 경매2계 · 033-639-7643
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 150,384,540원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경310
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매2계 · 033-639-7643
청구금액
150,384,540원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 236,831,600원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-14 | 350㎡ | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-14 | 115.26㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4,550만원
최저매각가격
2억 3,683만 1,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
2,368만 3,160원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 350㎡] [건물 115.26㎡]
토지 면적
350㎡
전용 면적
350㎡
물건비고
지목: 대
면적: 350㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 9,133만 1,600원
최저매각가격
2억 3,683만 1,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
2,368만 3,160원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 350㎡] [건물 115.26㎡]
토지 면적
350㎡
전용 면적
115.26㎡
물건비고
철근콘크리트구조
철근콘크리트지붕
2층 단독주택
1층 51.04㎡
2층 64.22㎡
07
특이사항
- 일괄매각하며, 제시외 건물 포함.
- 본건 토지의 대지 조성을 위한 석축 등은 토지가치에, 제시외 건물은 목록2 건물에 각 포함하여 평가함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-06-30
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 소재 "야촌리 경로당" 북서측 근거리에 위치하 며, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함.
3) 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 노폭 약4m 내외의 현황 도로를 이용하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만 (조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽: 노출콘크리트 마감. 내벽: 노출콘크리트 및 시멘트블럭, 벽돌쌓기 마감 등. (*별첨 사진과 같이 욕실 부분 타일 마감 되어있지 않은 상태인바 경매 진행시 참조바람.) 창호: 샷시 창호임.
2) 토지의 용도
주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 난방설비 등 되어있으나, 정상작동 여부는 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
4) 기타 참고사항
별첨 '건물개황도' 참조바람.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.