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창원지방법원·2025타경884·물번 1·결과대기
경상남도 김해시 부원동 705 3층303호
전유 33.25㎡ · 토지 13.44㎡
연립주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
6,100만원61,000,000원
감정가6,100만원
보증금 (10%)610만원
담당계 경매9계 · (055) 239-2119
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.29청구금액 217,798,978원매각기일 2026.05.07
물건
같은 사건 물건 (5)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경884 | 경상남도 김해시 가락로50번길 18 | 61,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경884 | 경상남도 김해시 가락로50번길 18 | 83,000,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경884 | 경상남도 김해시 가락로50번길 18 | 84,000,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경884 | 경상남도 김해시 가락로50번길 18 | 85,000,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경884 | 경상남도 김해시 가락로50번길 18 | 83,000,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경884
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.29
담당계
경매9계 · (055) 239-2119
청구금액
217,798,978원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 61,000,000원 | 결과대기 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 부원동 705 3층303호 | 전용 33.25㎡ 대지권 13.44㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
6,100만원
최저매각가격
6,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.07 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
610만원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
경상남도 김해시 부원동 705 3층303호
소재지(도로명)
경상남도 김해시 가락로50번길 18
상세주소
3층303호
토지 면적
13.44㎡
전용 면적
33.25㎡
물건비고
철근콘크리트구조 33.25㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 미상 | 전입25.06.16 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 미상 | 전입23.10.06 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 3 | 임차인 | 미상 | 전입23.09.14 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 4 | 임차인 | 미상 | 전입23.10.06 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 5 | 임차인 | 미상 | 전입24.12.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2014-07-03 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 김해중학교 서측 인근에 위치하는 세림스위트빌 3층 303호,304호,305호,306호 및 5층 504호 단위세대로서 부근은 소규모 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.
2) 교통상황
본 공동주택까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건내 3층 303호,304호,305호,306호 및 5층 504호로서 (사용승인일:2012.11.30) 외벽:화강석마감, 스톤코트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등
4) 토지의 용도
기호1~5 : 도시형 생활주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형.평지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-09)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.