1 / 19
광주지방법원 순천지원·2025타경634·물번 1·진행
전라남도 광양시 광양읍 칠성리 994-6 3층301호
전유 70.8㎡21.42평 · 토지 47.18㎡14.27평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,090만원130,900,000원
감정가1억 8,700만원
보증금 (10%)1,309만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.09.22개시결정 2025.09.22청구금액 105,190,064원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경634
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.22
개시결정일자
2025.09.22
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
105,190,064원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 187,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 130,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 994-6 3층301호 | - | 전용 70.8㎡21.42평 대지권 47.18㎡14.27평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,700만원
최저매각가격
1억 3,090만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
1,309만원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
전라남도 광양시 광양읍 994-6
소재지(도로명)
전라남도 광양시 서평7길 38-1
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 다세대주택
70.8㎡]
토지 면적
47.18㎡14.27평
전용 면적
70.8㎡21.42평
물건비고
철근콘크리트구조 다세대주택
70.8㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-11-15 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 광양칠성초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독 및 다세대주택, 근린상가 등이 혼재한 주거지대임.
2) 교통상황
본건 소재 구분건물까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨
3) 기타 참고사항
본건 소재 구분건물까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 엘리베이터, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 시설 등이 되어 있음
6) 건물 구조
정방형 평지로서 공동주택 건부지임.
7) 토지의 형상
북동측으로 소로한면에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
-