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의정부지방법원·2025타경73696·물번 1·진행
경기도 양주시 옥정동 1040-8 호수메디프라자 1동 2층204호
전유 77.9㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 8,100만원381,000,000원
감정가3억 8,100만원
보증금 (10%)3,810만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.11.26개시결정 2025.11.26청구금액 225,525,562원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73696
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.26
개시결정일자
2025.11.26
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
225,525,562원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 381,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 옥정동 1040-8 호수메디프라자 1동 2층204호 | 전용 77.9㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 8,100만원
최저매각가격
3억 8,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
3,810만원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
경기도 양주시 옥정동 1040-8
소재지(도로명)
경기도 양주시 옥정동로 193
상세주소
호수메디프라자 1동 2층204호
토지 면적
-
전용 면적
77.9㎡
물건비고
철근콘크리트구조 77.9㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전 부 전 부 | 전입26.01.19 기간2023.04.01.~2027.03.31. 확정미상 | 보증금2,000만원 차임170만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 2023.04.01.~2027.03.31.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-05-20
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동에 소재하는 '옥정호수초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지를 배후로 하는 상업지대로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서(사용승인일:2022.04.19) 외벽 : 외장타일 및 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 인테리어 마감. 바닥 : 테라조타일마감. 창호 : 샷시창호
4) 토지의 용도
제2종근린생활시설(일반음식점)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 옥내주차시설 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 대로와 접하고 있으며 서측 및 남측으로 소로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위게획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대 및 점유관계는 미상임.