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의정부지방법원·2025타경73638·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 17층1701호
전유 17.5㎡5.29평 · 토지 2.58㎡0.78평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
3,038만원30,380,000원
감정가6,200만원
보증금 (10%)303만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2025.11.20개시결정 2025.11.26청구금액 75,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경73638
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.20
개시결정일자
2025.11.26
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
75,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 62,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 43,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 30,380,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 17층1701호 | - | 전용 17.5㎡5.29평 대지권 2.58㎡0.78평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,200만원
최저매각가격
3,038만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
303만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 377-2
소재지(도로명)
경기도 의정부시 평화로 443
상세주소
승윤노블리안시티
토지 면적
2.58㎡0.78평
전용 면적
17.5㎡5.29평
물건비고
철근콘크리트구조 17.5㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1701호 | 전입22.03.08 기간미상 확정22.02.28 | 보증금7,500만원 차임미상 배당25.11.20 | ||
| 비고 | OOO: 이 사건 강제경매신청 채권자이며 배당요구일자는 경매신청일 임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.02.28
- 배당요구일
- 2025.11.20
기준권리 · 2025-11-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의초등학교" 남서측 인근에 위치하는 승윤노블 리안시티이며 주변지역은 근린생활시설, 업무시설, 상업시설 및 공동주택으로 형성된 지역 으로 제반 환경은 양호함.
2) 교통상황
국도에 접하며 의정부역이 근접하여 있는 의정부시 중심권이므로 제반 교통여건은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층내 17층 1701호로서, 사용승인일 : 2016.03.14. 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 유리창.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(방1, 주방, 욕실 등)트)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수,급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내주차설비 등.
6) 건물 구조
가장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 도시형생활주택 건부지임.
7) 토지의 형상
동측으로 4차선 국도에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.