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의정부지방법원·2026타경70125·물번 1·진행
경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 5층528호
전유 99.88㎡30.21평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 5,690만원256,900,000원
감정가3억 6,700만원
보증금 (10%)2,569만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2026.01.16개시결정 2026.01.19청구금액 365,637,083원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경70125
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.16
개시결정일자
2026.01.19
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
365,637,083원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 367,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 256,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 5층528호 | - | 전용 99.88㎡30.21평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 6,700만원
최저매각가격
2억 5,690만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
2,569만원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
경기도 양주시 옥정동 987-1
소재지(도로명)
경기도 양주시 화합로1710번길 12
상세주소
양주옥정듀클래스1
토지 면적
-
전용 면적
99.88㎡30.21평
물건비고
철근콘크리트구조 공장 99.8812㎡
07
특이사항
공장(지식산업센터)로 이용 중 임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-08-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 근린생활시설, 상가주택단지 및 지식산업센터 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제528호로서, 외벽 : 커튼월, 복합판넬 마감 등, 창호 : 강화유리 등 마감임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 공장(지식산업센터)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지이며, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
대상토지 동측 및 남측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발 팀으로 문의바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보 전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-임대관계는 미상임. -현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하 였음. 공부상 공장(지식산업센터)으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부 와 동일한 것으로 조사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건축물현황도상 평면도를 첨부하였으나 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람.