창원지방법원·2025타경404·물번 1·진행

경상남도 김해시 대청동 314-1 사파이어빌딩 2층 201호

전유 210.36㎡ · 토지 54.68㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 667만원106,673,000원
감정가3억 1,100만원
보증금 (10%)1,066만원
담당계 경매3계 · (055)239-2113(구내:2113)
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 187,714,509매각기일 2026.07.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경404
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매3계 · (055)239-2113(구내:2113)
청구금액
187,714,509원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자교부권자
채권자가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.26매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정311,000,000원유찰
22026.04.30매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정217,700,000원유찰
32026.05.28매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정152,390,000원유찰
42026.07.09매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정106,673,000원진행
52026.07.16매각결정기일별관 103호 입찰(배당) 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경상남도 김해시 대청동 314-1 사파이어빌딩 2층 201호
전용 210.36
대지권 54.68
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 1,100만원
최저매각가격
1억 667만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
별관 103호 입찰(배당) 법정
매수신청보증금
1,066만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
경상남도 김해시 대청동 314-1
소재지(도로명)
경상남도 김해시 번화1로44번길 26
상세주소
사파이어빌딩 2층 201호
토지 면적
54.68㎡
전용 면적
210.36㎡
물건비고
현황 '공실'임.
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특이사항

현황 '공실'임
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 '대청초등학교' 북동측 인근에 위치하며 인근은 근린생 활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 2004.01.13) 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 모르타르위 벽지 마감 등, 바닥 : 마루 마감 등, 창호 : 새시창구조입니다.
4) 토지의 용도
기준시점일 현재 공실 상태입니다.
5) 기타 참고사항
시스템에어컨에 의한 냉·난방설비, 건물 내 제반 위생설비, 급·배수설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 기준시점일 현재 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건의 북서측과 남동측으로 노폭 약 10m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(장유지구),지구단위계획구역(중심상업),소로1류 (폭 10m~12m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사 육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역 (2018-11-01)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대미상입니다.
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