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대구지방법원 포항지원·2025타경3846·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 956-4
—
답
최저매각가격감정가 대비 17%
3,405만원34,059,000원
감정가2억 265만원
보증금 (10%)340만원
담당계 경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
접수일자 2025.06.12개시결정 2025.06.18청구금액 153,656,980원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3846
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.12
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
청구금액
153,656,980원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제3호 법정 | 202,658,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3호 법정 | 141,860,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호 법정 | 99,302,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 69,511,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 48,657,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 34,059,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 956-4 | - |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 265만 8,000원
최저매각가격
3,405만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
340만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.29
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 956-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 573평]
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 소재 ""덕장2리마을회관"" 서측 원거리에 위치하며 주위환경은 창고, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 완경사지 내에 자체지반 대체로 평탄하며 ""농경지(답)""입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건은 북측으로 ""국""소유 토지(흥해읍 덕장리 산115 구거) 등의 지상에 개설된 폭 약 3미터 내외의 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다.(도로부분의 지속적인 사용여부 등은 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바랍니다.)
5) 공법상 제한사항
계획관리지역,성장관리계획구역(흥해일반01),가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계
미상입니다.
2)기타
없습니다.