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수원지방법원 성남지원·2024타경63835·물번 1·진행
경기도 성남시 분당구 대장동 성남판교대장도시개발구역에이2블록 판교퍼스트힐푸르지오2단지 205동 11층1103호
전유 84.99㎡25.71평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
8억 7,500만원875,000,000원
감정가12억 5,000만원
보증금 (10%)8,750만원
담당계 경매3계 · (031)737-1323
접수일자 2024.08.13개시결정 2024.08.14청구금액 75,464,101원매각기일 2026.07.13
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경63835
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.13
개시결정일자
2024.08.14
담당계
경매3계 · (031)737-1323
청구금액
75,464,101원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,250,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.03 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 875,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 875,000,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 성남시 분당구 대장동 성남판교대장도시개발구역에이2블록 판교퍼스트힐푸르지오2단지 205동 11층1103호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
12억 5,000만원
최저매각가격
8억 7,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
8,750만원(10%)
배당요구종기
2024.10.21
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 대장동 성남판교대장도시개발구역에이2블록
소재지(도로명)
경기도 성남시 분당구 판교대장로7길 57
상세주소
판교퍼스트힐푸르지오2단지 205동 11층1103호
토지 면적
-
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조 84.99㎡
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특이사항
1. 확정지번 "대장동 591"임
2. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1103호 전부 | 전입23.04.03 기간23.03.31. 부터25.03. 31.까지 확정23.02.03 | 보증금1억원 차임80만원 배당24.10.14 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차인 최규철의 배우자임 아파트 월세 계약서상 보증금 200,000,000원 월세 500,000원 확정일자 2023.02.03. 이나 권리신고 및 배당요구 신청서상 보증 금 100,000,000원 차임 800,000원임. OOO:임차인 OOO의 배우자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.02.03
- 배당요구일
- 2024.10.14
- 임대기간
- 23.03.31. 부터25.03. 31.까지
기준권리 · 2021-08-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 "판교대장중학교" 북측 근거리에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하고 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하고 있습니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제205동 지상 17층 건물 내 제11층 제1103호로서,
(사용승인일 : 2021-05-31)
외 벽 : 몰탈위 석재 붙임 및 페인팅 마감 등입니다.
내 벽 : 벽지 도배 마감 등입니다.
창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 공동주택(아파트)로 등재되어 있습니다.
5) 기타 참고사항
본건은 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 단지 내 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 아파트 및 기타 부대시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 필지 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(대장) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합),대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
미상입니다.