1 / 20
부산지방법원·2025타경21799·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 연지동 23-17 연지2차청구아파트 102동 21층2112호
전유 84.72㎡ · 토지 302181㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,270만원182,700,000원
감정가2억 6,100만원
보증금 (10%)1,827만원
담당계 경매3계 · (051)590-1822
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.15청구금액 52,845,761원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21799
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매3계 · (051)590-1822
청구금액
52,845,761원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 261,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 182,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 356호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 연지동 23-17 연지2차청구아파트 102동 21층2112호 | 전용 84.72㎡ 대지권 302181㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,100만원
최저매각가격
1억 8,270만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
1,827만원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 연지동 23-17
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 동평로291번길 30-17
상세주소
연지2차청구아파트 102동 21층2112호
토지 면적
302181㎡
전용 면적
84.72㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재""부산진고등학교"" 남동측 인근에 위치하는 연지2차청구아파트 제102동 제21층 제2112호로서, 본 아파트단지는 총 3개동 554세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상25층 건물내 제21층 제2112호로서,
(사용승인일:2002.09.05.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
남서하향 경사지대내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본 아파트단지 남동측으로 노폭 약 9미터 내외 도로에 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-02-07), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.