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광주지방법원 목포지원·2025타경51044·물번 2·진행
전라남도 신안군 지도읍 봉리 78
토지 1431㎡432.88평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
2,289만원22,896,000원
감정가2,289만원
보증금 (10%)228만원
담당계 경매3계 · 061-270-6693
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.18청구금액 40,000,000원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (5)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경51044 | 전라남도 신안군 지도읍 봉리 2635 | 39,187,500원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경51044 | 전라남도 신안군 지도읍 봉리 78 | 22,896,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경51044 | 전라남도 신안군 지도읍 봉리 122 | 40,663,200원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경51044 | 전라남도 신안군 지도읍 봉리 122-2 | 40,663,200원 | 취하 |
| 물번 5 | 2025타경51044 | 전라남도 신안군 지도읍 봉리 122-3 | 40,663,200원 | 취하 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51044
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매3계 · 061-270-6693
청구금액
40,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 22,896,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 22,896,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 신안군 지도읍 봉리 78 | 전 | 1431㎡432.88평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2,289만 6,000원
최저매각가격
2,289만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
228만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
전라남도 신안군 지도읍 봉리 78
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,431㎡]
토지 면적
1431㎡432.88평
전용 면적
1431㎡432.88평
물건비고
지목: 전
면적: 1431㎡
07
특이사항
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-04-19 담보가등기
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 지도읍 봉리 소재 ""대실마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 평지이며, 답임.
일련번호 2), 3) 부정형 완경사이며, 전임.
일련번호 4) 부정형 완경사이며, 도로임.
일련번호 5) 부정형 완경사이며, 구거임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 서측으로 노폭 약 5m, 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
일련번호 2) 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호 3), 5) 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호 4) 본건을 관통하여 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로가 개설됨.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1), 2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 3), 4) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
일련번호 5) 농림지역(2013-11-21)(농림지역), 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-28)(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
본건 일련번호 5)는 공부상 지목이 ""도로"" 이나, 현황은 ""구거"" 임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.