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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71965·물번 1·진행
경기도 남양주시 별내동 974-1 동광비즈타워별내 1동 9층 929호
전유 148.88㎡45.04평
공장일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 8,900만원689,000,000원
감정가6억 8,900만원
보증금 (10%)6,890만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.09청구금액 593,836,153원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71965
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
593,836,153원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 임금채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 689,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 별내동 974-1 동광비즈타워별내 1동 9층 929호 | - | 전용 77.06㎡23.31평 | |
| 2 | 집합건물 | 경기도 남양주시 별내동 974-1 동광비즈타워별내 1동 9층 930호 | - | 전용 71.82㎡21.73평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
3억 5,700만원
최저매각가격
6억 8,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
6,890만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
경기도 남양주시 별내동 974-1
소재지(도로명)
경기도 남양주시 순화궁로 272
상세주소
동광비즈타워별내 1동 9층 929호, 동광비즈타워별내 1동 9층 930호
토지 면적
-
전용 면적
77.06㎡23.31평
물건비고
철근콘크리트구조 77.06㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
3억 3,200만원
최저매각가격
6억 8,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
6,890만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
경기도 남양주시 별내동 974-1
소재지(도로명)
경기도 남양주시 순화궁로 272
상세주소
동광비즈타워별내 1동 9층 929호, 동광비즈타워별내 1동 9층 930호
토지 면적
-
전용 면적
71.82㎡21.73평
물건비고
철근콘크리트구조 71.82㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입25.05.01 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 9층 930호 | 전입25.05.01 기간25.04.22~27.04.22 확정미상 | 보증금500만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:임대차관계 불분명 | |||||
상세 정보 보기
기타임차인
임차인
- 임대기간
- 25.04.22~27.04.22
기준권리 · 목록1.2 2023-07-05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 ""별가람 초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 지식산업센터 및 지원시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통으로 보임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통으로 보임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건 내 9층 929호, 930호로서
외벽: 칼라 복층 강화유리 마감.
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 강화유리 마감.
창호: 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급·배수시설, 위생설비, 상·하수도시설, 승강기시설 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
대체로 인접지와 등고 평탄한 가장형 평지로서 ""공장 및 지원시설"" 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 서측으로 대로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도권시행령 제14조의3 1호), 택지개발지구(별내지구).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.