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수원지방법원 평택지원·2024타경55427·물번 1·진행
경기도 안성시 대덕면 대농리 189
토지 3269㎡988.87평
대지법정지상권선순위제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 56%
4억 4,850만원448,506,800원
감정가8억 90만원
보증금 (10%)4,485만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2024.11.19개시결정 2024.11.20매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경55427
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.11.19
개시결정일자
2024.11.20
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 640,724,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 448,506,800원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 448,506,800원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 대덕면 대농리 189 | 대 | 3269㎡988.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8억 90만 5,000원
최저매각가격
4억 4,850만 6,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,485만 680원(10%)
배당요구종기
2025.02.18
소재지(지번)
경기도 안성시 대덕면 대농리 189
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 3,269㎡]
토지 면적
3269㎡988.87평
전용 면적
3269㎡988.87평
물건비고
지목: 대
면적: 3269㎡
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특이사항
토지만 매각. 지상 소재 제시외 건물(주택 6개동 및 부속건물, 축사 1개동, 하우스 2개동, 농업용건조기 등)은 매각제외. 공부상 지목은 '대'이나, 현황 일부는 '도로'임. 갑구 순위 17번 최선순위가처분 등기(2023. 3. 30. 제10552호)는 매각으로 말소됨(가처분권자의 말소승낙서 제출). 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.08.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입68.10.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 전부 | 전입68.10.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 전부 | 전입09.12.07 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-11-20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 대덕면 대농리 소재 "대농마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독
주택, 공장, 축사, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아
대중교통사정은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접하고, 본건 및 북측으로 노폭 약3m 내외의
도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역
사문화환경보존지역(안성대농리석불입상, 도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내)<문
화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 다수(주택 6개동 및 주택 6개동의 부속건물, 축사
1개동, 하우스 2개동, 농업용건조기 등)가 소재함.
7) 기타 참고사항
본건 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부는 "도로"임.
8) 임대관계
본건 토지의 임대관계는 미상임.