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청주지방법원·2025타경4605·물번 1·진행
충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 417-38
토지 1015㎡
대지지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 5,151만원151,518,000원
감정가3억 922만원
보증금 (10%)1,515만원
담당계 경매2계 · 043-249-7302
접수일자 2025.09.04개시결정 2025.09.05청구금액 179,951,660원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4605
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.04
개시결정일자
2025.09.05
담당계
경매2계 · 043-249-7302
청구금액
179,951,660원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 309,220,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 216,454,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 151,518,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 417-38 | 754㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 417-39 | 261㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 386만 2,000원
최저매각가격
1억 5,151만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,515만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.03
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 417-38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,015㎡]
토지 면적
1015㎡
전용 면적
754㎡
물건비고
지목: 대
면적: 754㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
535만 8,000원
최저매각가격
1억 5,151만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,515만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.03
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 417-38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,015㎡]
토지 면적
1015㎡
전용 면적
261㎡
물건비고
지목: 대
면적: 261㎡
지분: 선진토건 주식회사 지분 전부
07
특이사항
일괄매각. 목록 2 지분매각임. 목록 1 공부상 '대'이나 현황상 '주거나지'임. 목록 2 공부상 '대'이나 현황상 '도로'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 소재 오창저수지 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 오창읍사무소까지 승용차로 약10-15분 정도 소요되는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 자루형의 토지로서 주거나지 상태임. 일련번호(2) : 가장형의 토지로서 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 북서측으로 로폭 약6-7미터 포장도로를 이용중임. 일련번호(2) : 서측으로 로폭 약6-7미터 포장도로를 이용중임. <본건 토지는 성산리 417-27, 417-45,417-24, 417-23, 417-26, 417-30, 산52-89, 417-15, 417-14, 417-13, 417-12번지를 통해 왕복2차선 포장도로를 이용중임.>
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대사항은 미상임.