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인천지방법원 부천지원·2025타경33833·물번 1·진행
경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 4층 414호
전유 20.69㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
7,140만원71,400,000원
감정가1억 200만원
보증금 (10%)714만원
담당계 경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.25청구금액 111,584,547원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경33833
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
청구금액
111,584,547원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 102,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 71,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 4층 414호 | 전용 20.69㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 200만원
최저매각가격
7,140만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
714만원(10%)
배당요구종기
2025.09.10
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6878-7
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강10로 190
상세주소
중일라크리움 4층 414호
토지 면적
-
전용 면적
20.69㎡
물건비고
철근콘크리트구조 20.686㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 414호 | 전입22.04.15 기간미상 확정22.04.15 | 보증금1억원 차임미상 배당22.03.28 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.04.15
- 배당요구일
- 2022.03.28
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-08-26 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '한가람초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 김포골드선 '구래역'이 소재하는 바, 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하4층, 지상15층 건물 내 제4층 제414호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등
창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),대로2류(폭30m~35m)(2014-11-27)(접합),중로2류(폭15m~20m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2019-07-26)(철도과)<철도안전법>,택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>,하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.