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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31415·물번 1·진행
경상북도 성주군 초전면 고산리 333
토지 2019㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
7,349만원73,491,000원
감정가1억 498만원
보증금 (10%)734만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 23,346,520원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31415
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
23,346,520원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 104,988,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 73,491,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 성주군 초전면 고산리 333 | 2019㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 498만 8,000원
최저매각가격
7,349만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
734만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
경상북도 성주군 초전면 고산리 333
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,019㎡]
토지 면적
2019㎡
전용 면적
2019㎡
물건비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
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특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 초전면 고산리 소재 ‘고산리 마을회관’ 북측 인근에 위치하는
토지로서 부근은 지방도변의 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위환경
보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 왕복 2차선의 '벽소로(913번 지방도)'가 통과하는 등 교통
상황 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형 완경사의 토지로서 전(묵전)으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 왕복 2차선의 지방도에 인접하여 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
접도구역(고속국도 제45호선)<도로법>, 접도구역(지방도913호선[성주군 고시 제2015-85호])
<도로법>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 본건 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다.
2) 기 타 : 본건은 장기간의 미경작으로 초목이 우거져서 접근이 다소 곤란하며, 분묘의
소재 여부는 파악되지 않았습니다.