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대전지방법원 서산지원·2024타경5344·물번 1·진행
충청남도 당진시 송산면 송석리 282-1
토지 2231㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
3,879만원38,791,000원
감정가2억 3,081만원
보증금 (10%)387만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2024.12.26개시결정 2024.12.27청구금액 131,122,387원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경5344
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.26
개시결정일자
2024.12.27
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
131,122,387원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 지상권자 | ||
| 채무자 | 교부권자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.24 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 230,814,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.29 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 161,569,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.03 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 113,098,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.14 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 79,168,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.25 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 55,417,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 55,417,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 38,791,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 송산면 송석리 282-1 | 1322㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 당진시 송산면 송석리 282-4 | 397㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청남도 당진시 송산면 송석리 282-7 | 512㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 2,823만 4,000원
최저매각가격
3,879만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
387만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.03.28
소재지(지번)
충청남도 당진시 송산면 송석리 282-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,231㎡]
토지 면적
2231㎡
전용 면적
1322㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1322㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
5,240만 4,000원
최저매각가격
3,879만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
387만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.03.28
소재지(지번)
충청남도 당진시 송산면 송석리 282-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,231㎡]
토지 면적
2231㎡
전용 면적
397㎡
물건비고
지목: 대
면적: 397㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
5,017만 6,000원
최저매각가격
3,879만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
387만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.03.28
소재지(지번)
충청남도 당진시 송산면 송석리 282-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,231㎡]
토지 면적
2231㎡
전용 면적
512㎡
물건비고
지목: 전
면적: 512㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록1의 일부 현황 도로
- 목록1,3 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 당진시 송산면 송석리 소재 "하초마을" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등 고려시 대중교통 이용편의도는 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형 토지로서 기호(1),(3)은 묵전(휴경지), 기호(2)는 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)-(3) 공히 지적도상 맹지 상태이나 기호(1)은 남동측, 기호(2),(3)은 북동측으로 폭 2-3m 내외의 비포장 현황 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(2)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대미상임.