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수원지방법원·2025타경1710·물번 1·진행
경기도 화성시 산척동 687-1
토지 249.7㎡75.53평
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 689만원506,891,000원
감정가7억 2,413만원
보증금 (10%)5,068만원
담당계 경매11계 · (031)210-1271
접수일자 2025.09.15개시결정 2025.09.16청구금액 871,365,903원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1710
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.15
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매11계 · (031)210-1271
청구금액
871,365,903원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 724,130,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 506,891,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 산척동 687-1 | 대 | 249.7㎡75.53평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
7억 2,413만원
최저매각가격
5억 689만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
5,068만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
경기도 화성시 산척동 687-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 249.7㎡]
토지 면적
249.7㎡75.53평
전용 면적
249.7㎡75.53평
물건비고
지목: 대
면적: 249.7㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-07-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 목동 소재 "왕배초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 단독주택용지, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 개발중인 단독주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 형상 및 이용상태
등고평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종전용주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로2류(폭8m~10m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)임
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.