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광주지방법원·2025타경34057·물번 2·진행
전라남도 곡성군 입면 창정리 290-1
토지 720㎡217.8평
잡종지법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
6,602만원66,024,000원
감정가6,602만원
보증금 (10%)660만원
담당계 경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.10.02개시결정 2025.10.20청구금액 27,696,944원매각기일 2026.06.24
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경34057 | 전라남도 곡성군 입면 창정리 62-5 | 79,168,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경34057 | 전라남도 곡성군 입면 창정리 290-1 | 66,024,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경34057
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.02
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
27,696,944원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 66,024,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 전라남도 곡성군 입면 창정리 290-1 | 잡종지 | 720㎡217.8평 |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
잡종지
감정평가액
6,602만 4,000원
최저매각가격
6,602만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
660만 2,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
전라남도 곡성군 입면 창정리 290-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 720㎡]
토지 면적
720㎡217.8평
전용 면적
720㎡217.8평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 720㎡
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특이사항
- 지상소재 제시외 건물은 매각에서 제외함
- 감정평가액은 제시외 건물소재로 인한 가액임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 알수없음임차인 | 전부 | 전입21.02.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2022-01-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 곡성군 입면 창정리 소재 "창정2교" 남동측 인근에 소재하며, 주위환경은 농경지, 단둑주택, 공장 등이 혼재하는 농경/공업지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정차 빈도수 고려시 제반 교통상황은 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 사다리형 완경사지로 '전'임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로 '전'임. 일련번호(3) : 사다리형 평지로 '공업용 건부지'임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 북동측으로 노폭 약 8M 및 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2013-07-19)(지방도840호선)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
일련번호(2) : 남서측에 소유자 미상의 제시외수목(감나무, 매실나무 등)이 소재함. 일련번호(3) : 타인 소유로 추정되는 제시외건물이 소재함.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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