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인천지방법원·2025타경890·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 201동 43층4303호
전유 85.43㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 2,500만원325,000,000원
감정가3억 2,500만원
보증금 (10%)3,250만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.17청구금액 35,814,720원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경890
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.17
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
35,814,720원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 325,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 201동 43층4303호 | 전용 85.43㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 2,500만원
최저매각가격
3억 2,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,250만원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 159-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라커낼로 252
상세주소
청라롯데캐슬 201동 43층4303호
토지 면적
-
전용 면적
85.43㎡
물건비고
철근콘크리트구조 85.4338㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 201동 43층4303호 | 전입22.04.08 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.04.09 기간미상 확정02.02.02 | 보증금29억 8,000만 2원 차임미상 배당22.03.24 | 미상 |
상세 정보 보기
기타임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2.02.02
- 배당요구일
- 2022.03.24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-02-14 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라2동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위
일대는 대규모 아파트단지, 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하
는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 건물내 제43층 제4303호로서,
(사용승인 : 2013.02.27)
외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅 등 마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비,
승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건단지는 서측 및 북측으로 중로의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역
(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역
(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법
>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.