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수원지방법원 평택지원·2024타경45987·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 10층1043호
전유 43.54㎡ · 토지 13.8㎡
공장대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 24%
4,657만원46,579,000원
감정가1억 9,400만원
보증금 (10%)465만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2024.05.01개시결정 2024.05.02청구금액 300,650,000원매각기일 2026.06.09
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경45987 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290 | 46,579,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경45987 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290 | 46,579,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2024타경45987
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.01
개시결정일자
2024.05.02
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
300,650,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.18 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 194,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 135,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 95,060,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.10.28 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 95,060,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 95,060,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 66,542,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 46,579,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 10층1043호 | 전용 43.54㎡ 대지권 13.8㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1억 9,400만원
최저매각가격
4,657만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
465만 7,900원(10%)
배당요구종기
2024.08.01
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 2048-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 고덕중앙로 290
상세주소
에이스퍼스트고덕 10층1043호
토지 면적
13.8㎡
전용 면적
43.54㎡
물건비고
철근콘크리트구조 43.54㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 1043호 | 전입22.05.24 기간2022.05.30~2024.05.30 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 공장임차인 | 1043호 | 전입22.06.13 기간2022.06.07~2024.06.06 확정미상 | 보증금1,000만원 차임100만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:현황조사서상 임차인은 채무자겸소유자와 동일인임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
공장임차인
- 임대기간
- 2022.05.30~2024.05.30 미상
공장임차인
- 임대기간
- 2022.06.07~2024.06.06
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-05-30 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주변
일대는 아파트단지, 주거용, 상업용 및 공업용 부동산등이 혼재하는 지대로서 제반 주위
환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 소재하는 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도
등으로 보아 대중교통여건은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층건내 10층 1043호,1044호로
외벽 : 강화유리, 석재타일붙임, 적연와치장쌓기등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅등 마감
바닥 : 아스타일깔기등 마감
창호 : 알루미늄샤시창호 등임.
4) 토지의 용도
현재 (주)에이치유-satety 간판임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방.소화설비등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공장 및 근린생활시설
건부지"로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건은 남서측 및 북동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭8m-10m)(특수도로)(접합), 중로
1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.