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광주지방법원 순천지원·2026타경50141·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 13층 1303호
전유 51.28㎡15.51평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,800만원168,000,000원
감정가1억 6,800만원
보증금 (10%)1,680만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.02.02개시결정 2026.02.03청구금액 105,000,000원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 광양시 오류로 56
01
사건기본내역
사건번호
2026타경50141
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.02
개시결정일자
2026.02.03
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
105,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 168,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 13층 1303호 | - | 전용 51.28㎡15.51평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,800만원
최저매각가격
1억 6,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1,680만원(10%)
배당요구종기
2026.04.30
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1324-5
소재지(도로명)
전라남도 광양시 오류로 56
상세주소
수하임1차 13층 1303호
토지 면적
-
전용 면적
51.28㎡15.51평
물건비고
철근콘크리트구조 51.2771㎡
07
특이사항
현황조사서상 2026년 2월 기준 공실이며, 체납관리비 622,090원 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.01.11 기간미상 확정24.09.30 | 보증금미상 차임미상 배당26.04.03 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권 등기권자(2025. 2. 25. 제585755호), 임대차보증금 및 확정일자 여부 등에 관하여는 등기사항전부증명서 참 조, 등기된 임차권자의 보증금은 주택도시보증공사(경매신청권자)가 대위변제하여 임차인의 모든 권리를 승계하여 주택도시보 증공사가 권리신고 및 배당요구신청함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2024.09.30
- 배당요구일
- 2026.04.03
기준권리 · 2022-01-03
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 광양시 중동 소재 동광양중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 주상혼용지대임.
2) 교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 13층 1303호(남향, 계단식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
6) 건물 구조
유사사다리형 평지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지임.
7) 토지의 형상
단지 서측으로 왕복4차로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.